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Vol.181　買った値段がわからない

確定申告シーズンまっただ中ということで、今回は所得税ネタを。

個人で所有している不動産でも、売却して利益が出ると、

原則的に、所得税や住民税が課税されますよね。

「利益が出れば」なので、損が出ていれば課税されないわけですが。

土地なら、売却価格から購入価格に譲渡に要した経費を引くわけですね。

では、昔買った土地で、契約書なども紛失していて、買値がわからないとどうするか。

一般的には、売却価格の５％しか経費として認められないなんていわれます。

国税庁のＨＰでも、この解説がありますね（タックスアンサーＮｏ．３２５８　取得費が分からないとき）

つまり、１億円で売れた土地の買値が不明だと、５００万円しか引けない。

残り９，５００万円に課税されちゃうってことです。

本当に、全くいくらで買ったか見当もつかないなら仕方ありませんが。

でも、「確か９，０００万円位で買ったと思うんだけど・・・」なんて場合もそうでしょうか！？

つづきは、明日へ～！