大阪の相続相談は北区西天満の税理士事務所

Vol.190　見直すべきか。

さて今日も確定申告ネタということで。

以前も書きました（・・・いつか忘れちゃいました）が。

空前の超低金利のおかげで、住宅ローンで儲かっちゃうってケースもある。

今日の日経電子版の記事です。

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まず0.57%で住宅ローンを組むと、借入残高の１％が10年間、戻ってくる（住宅ローン控除）。

さらに、消費税８％が適用される住宅を取得すると「すまい給付金」で最大30万円もらえ（http://sumai-kyufu.jp/）、

2014年12月27日以降に工事請負契約をした家で要件を満たせば、「住宅エコポイント」として最大30万円分のポイントをもらえる。

（http://shoenejutaku-points.jp/user/apply/）。

つまり、お金を借りて金利を支払うと、金利以上のお金をもらえるという「マイナス金利」と同じ効果が働いているわけだ。

こうした局面では、現金を持っていても、あえて住宅ローンを組むのが正解だ。

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これだけの超低金利ですから、

そりゃ、この手の記事も出ますよね～。

財務省主税局の偏差値７０のお役人の方々でも、

まさか、こんな超低金利になるとは想定外だったのでしょうか。

これで、賃貸派のかたが持家派に寝返るのかどうかわかりませんが。

少なくとも、高額所得者に有利に働くことは間違いなさそう。

所得が低いと、高額な住宅ローンを組むのは難しいですから。

こんなところにも、格差社会の影響がでるのですね。

「住宅ローンの金利の負担を軽減してあげよう」本来は、こんな目的だったはず。

そういう意味では、見直すべき制度なのかもしれませんね。